BRF Älvsbacka Park

Datum:            Tisdag 31/5 2022

                       Tid: Kl. 18.30

Plats:               Grusplanen i parken vid Aldergatan  11-13

      Utomhus (vid regn i carport).

 § ÄRENDEN ENLIGT STADGARNA

Enkel högtalaranläggning kommer att finnas.

Vi bjuder på kaffe/te med fikabröd.

Anmälan senast tisdag 24/5 till:

  eller i Ulfs postfack Alderg 11

Meddela även eventuella allergier.

Hjärtligt välkomna!

BRF Älvsbacka Park i Skellefteå                                                2022-03-05

Beslut angående investering i ladd-stationer för elbil och ladd-hybridbil.

Enligt information på vår hemsida har Br-föreningen ansökt om bidrag till ovanstående investering. Den 27 januari fick Br-föreningen ansökan om bidrag beviljad av Naturvårdsverket.

Bidraget omfattar 50 % av kostnaden för 82st. ladd-stationer för elbil/elhybrid-bil. Varje Ladd-station innehåller även ett jordat eluttag för vanlig motorvärmare. Samtliga befintliga motorvärmaruttag byts alltså ut mot de nya ladd-stationerna.

Tekniska lösningen har presenterats i vår Teknikgrupp. Gruppen har enhälligt rekommenderat styrelsen att fatta beslut om att genomföra upphandling av ladd-stationerna enligt presenterat tekniskt underlag.

Styrelsen har den 2022-02-28 beslutat att genomföra upphandling av 82 ladd-stationer, installation o driftsättning samt införande av styrning via Mobil/APP och individuell mätning av elförbrukning.

Föreningen kommer att fullt ut svara för investeringskostnaden. Hyra av ladd-station blir den samma som för dagens motorvärmar-uttag.

Elförbrukningen (rörliga kostnader som baseras på KWh) kommer att mätas individuellt och faktureras via Brf-ägarens hyresräkning.

Brf-ägare, som ej hyr motorvärmaruttag, berörs ej av ovanstående ändringar.

Styrelsen Brf Älvsbacka Park i Ske-å

Varför installera ladd-stationer på våra bilplatser redan i år?

-          Klimat- och Miljöaspekterna, leder till att vi måste minska våra koldioxidutsläpp.

-          Biltillverkarna satser numera hundraprocentigt på utveckling/försäljning av el-/ladd-hybridbilar

-          Positivt svar på bidragsansökan halverar vår investeringskostnad. (Osäkerhet signaleras om bidragsfrågans hantering framåt i tiden)

-          Möjlighet att fjärrstyra ladd-stationen via en App i mobiltelefonen

-          Våra lägenheter blir attraktivare på marknaden, då elbils-laddning kommer att efterfrågas allt oftare.

-          Individuell avläsning av elförbrukning med månadsvis automatisk överföring till din hyresräkning

Investering i ladd-stationer för elbilar och ladd-hybrid-bilar.

Den 27 januari fick vi positivt beslut från Naturvårdsverket angående bidrag till vår investering i ladd-stationer. (50 % av investeringskostnaden). Arbete med att ta fram en anbudsförfrågan att skicka ut till ett antal leverantörer har gjorts under februari. Anbudsförfrågan avseende

-          Ladd-stationer (82st.) med uttag och sladd för el-/hybridbils-laddning

-          I varje ladd-station ingår även standard jordat eluttag till motorvärmare

-          Fjärrstyrning av ladd-stationen via App i mobiltelefon

-          Individuell överföring av elförbrukning till ekonomisystem hos Nordvestor

 Anbudsförfrågan har presenterats för teknikgruppen och ett antal Brf-ägare, som efterfrågat möjligheten att ladda el-/ladd-hybridbil, i ett möte den 2022-02-21. Gruppen var eniga om innehållet i anbudsförfrågan och rekommenderar styrelsen att genomföra upphandlingen och att den genomförs inom angiven tidsram för att erhålla investeringsbidraget av Naturvårdsverket.   Tidsramen omfattar 9 månader efter att ansökan godkändes av Naturvårdsverket den 2022-01-27.  

 Finansiering av investeringen.

Investeringen kostar ca 665 000 kr exkl. moms efter avdrag av Naturvårdverkets bidrag. Investeringen kommer att skrivas av på fem år, vilket innebär att föreningens resultat påverkas med ca 145 000 kr per år i fem år.  Men genom att Br-föreningen har en bra reserv med pengar ”fria att använda” till olika större insatser, kommer föreningen inte ta ut någon avgift för de nya ladd-stationerna.

Månadsavgift och avgift för förbrukning.

Hyra för den nya ladd-stationen kommer att vara densamma som för motorvärmar-uttaget, dvs 200kr/mån. (För Carport tillkommer som tidigare 400 kr/mån )  

IMD, individuell mätning och debitering, av elförbrukning (både rörliga kostnader inom Elhandel och rörliga kostnader inom Elnät som baseras på förbrukad kWh) kommer att införas vid övergång till de nya ladd-stationerna. Pris per kWh baseras på samtliga rörliga kostnader inom elhandel och elnät inkl. moms. Styrelsen

Hej,

Flera boende har problem med pixlar på TV och flera inklusive ITTV-gruppen har felanmält det.

Här är läget just nu. 

1. SAPPA har felsökt sin  teknik genom ett teknikföretag i Skellefteå och inget fel har hittats där. 
2. Felet är anmält till Skellefteå Kraft och de har nu i uppdrag att felsöka sitt nät och att åtgärda ev. fel.

Vi återkommer med information så fort vi vet mer.  /ITTV-gruppen

Om/När du flyttar/säljer din bostadsrätt i Älvsbacka Park! Tänk då på detta!

1.    Ta kontakt med förvaltaren och styrelsen
För att allt skall flyta på så bra som möjligt och inga otrevliga överraskningar skall uppstå är det bra att ta kontakt med föreningens förvaltare och även med styrelsen. Detta för att se så att alla mellanhavanden är reglerade och att eventuella avtal och nycklar till kringliggande gemensamhetslokaler är återlämnade.

2.    Säg upp avtal i tid
Om det finns avtal så som p-plats eller motsvarande har dessa ofta en uppsägningstid och uppsägningen sker inte per automatik vid försäljningen.

3.    Se över försäkringar och säg upp abonnemang
Några abonnemang är kanske kopplade till boendet i just den aktuella föreningen. SAPPA kan vara ett sådant avtal. Om flytten går till ett hus som inte är ansluten till SAPPA gäller det att säga upp avtalet i tid. Kanske förändras också försäkringsbehoven i samband med flytt, se därför över alla avtal du har och justera dem eller säg upp dem i tid.

4.    Flytta abonnemang och adressändra
Glöm inte att flytta posten och att flytta med de abonnemang som skall behållas.